专项附加个税抵扣房贷的相关知识
时间: 2023-08-26 10:08 点击: 次
1…每个月扣1000块，不管实际月供高或低于1000元，都扣1000元（所以最好不要全额买房，哪怕贷十万，每个月都可以扣1000块）
2...3月1日开始，汇缴提示以下问题
（1）全额买了第一套房，贷款买了第二套房，可以享受吗？（是首套，不是首贷，所以不能扣除）
（2）还没拿到房产证，能扣除吗？（能。开始还贷就可以扣除）
（3）房子由先生贷款，登记在妻子名下，先生可以扣除吗？（可以。可以放一个人名下扣，也可以双方一人一半扣）
如果登记在女儿名下，一家三口可以扣除吗？（三个人都不可以）
（4）妻子贷款买房，但房子离先生上班地儿远，先生在工作地附近租了房子住，先生可以享受租金扣除吗？（租金1500，利息1000）（如果在同一城市租金或利息只能二选一，如果是异地的，双方可以各自扣）
（5）我没工资，没劳务报酬，全是炒股收入，能扣除吗？
（综合或经营所得可以。分类所得不行。所以如果他是纯炒股所的，不可以扣）注意：双定户（定期和定额）不可以扣
（6）首套房商业贷款抵过个税，卖了以后又用公积金贷款买了一套房，公积金是首套房利率能扣吗？（不可以。一辈子只能享受一次）
（7）首套公寓房可以抵扣吗？（商业公寓不可以，只给住宅）
