个人财产租赁所得的税务汇总
时间: 2020-03-21 12:02 点击: 次
财产租赁社会当中随处可见，它所涉及的税种也是多种多样，清晰的了解，不仅有助于我们平时的学习，也有助于经营过程的明确。
增值税税率
1）出租商辅：5%
2）有形动产：3%；
3）个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算。
城建税、教育费附加：
进口不征，出口不退，免抵税要征，滞纳金不征，税收优惠退还增值税、消费税时同时退还城建税与教育费附加。
房产税：
个人出租住房的税率选择是4%；
个人所得税：
在以4000元为标准进行应纳税所得额扣减，涉及的情况包括：劳务报酬所得，特许权费所得，稿酬所得，财产租赁所得；一般情况：4000元以下（含4000元），扣减800元，4000元以上，扣减20%；稿酬所得在以上的基础上再多扣30%，财产租赁所得则是另加1项800元的修缮费用减除。
税率选择时，通常是20%，但如果是以市场价格出租则是10%，计算时我们都会选择后者，话说回来谁不会去选择市价呢 ?
